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百金贷:理财规划案例,教你如何理财?

更新时间:2018-06-20

小芸26岁,是民企职员,她先生比她年长3岁,两年前留学归来,是外企的工程师。俩人暂时还没有要孩子的打算。目前,小芸月收入2000元,她先生月收入 18000元,俩人每年还有3万元的年终奖。尽管只是个“二人世界”,但他俩每月日常支出就有9000元。这其中车辆等交通费是2000元,房租是 2500元。小芸的家庭开支合理吗?他们准备一年内贷款买房,但不知能够承受多大的贷款额度?小芸和先生对理财既不懂也没时间,金融资产主要就是17万元存款和回国前买的约值41000元的外国基金。他们想知道有什么样的方式可以不用整天操心,却有较好的投资回报?先生有公司给买的保险,而小芸却没什么保障,她很想买些保险,却不知什么品种适合?



家庭理财规划摘要:


小芸的先生年轻有为,整个家庭收入很高,且有很大增长空间,风险承受能力很强。这种类型家庭的投资目的是资产增值,而非维持日常支出。因此在理财时不宜过分保守,而丧失机会。建议长期着重投资于股票市场。但由于半年内购房将耗尽几乎全部积蓄,因此当前资产分布以保全本金为主要目的。除继续持有海外基金和购买足额保险外,尽早将购房首付款单独存入银行。再有余款可通过基金或保险间接投入股市。


建议一:压缩日常开支,注重教育投资。


虽然目前家庭收入颇丰,但房子等大项目尚未支出,故应节俭合理地安排生活。建议养成记账习惯,减少随意消费,每月压缩2000元支出,当不会降低生活水准。同时建议小芸加大自身教育投资,趁未生育孩子的空当,可以攻读热门专业或职业资格,这是提高个人竞争力和保持家庭和谐的重要因素。


建议二:高成数长期限贷款购房。


由于当前利率较低,购房用贷款的思路是正确的。一般地,每月所还贷款占月收入的1/4以下不会影响正常生活。按客户情况,每月还款能力至少在5000元以上。假设按八成30年方式贷款,额度可以达到80万元,加上首付20万元,购房总价将达到100万元。装修和家电等也可以通过贷款解决。由于贷款消费,客户可以有更多资金进行组合投资。


建议三:购买足额保险,建立财务安全屏障。


小芸目前急需意外伤害险、健康险。其保障额应至少相当于意外丧失劳动能力后若干年的生活费用、治疗大病所需的费用和教育费用等。依据上述计算的保额来测算是买保障类的还是买理财类的险种,前者比较便宜,后者因有投资回报而比较贵,但都可以起到保障效果。根据收支状况,客户可以购买理财类品种。另外,贷款买房后,小芸夫妻还应按贷款本息余额增加保险保障额,以确保即使发生不幸事故,也不会因无力还款而失去住房。12下一页》


建议四:月度结余应长期间接、“定期定额”投入股市。


世界范围的家庭投资历史证明,股票是获利最高的百姓理财工具,而购买投资基金可以通过专家间接投资股市,既可获取更高收益又可有效回避风险。所谓“定期定额”方式是指每隔一段时间,投资固定金额于固定的股票或基金上,不必在乎市场价格起伏的一种投资方式。市价上扬时,买到较少的单位数;市价下挫时,买到较多的单位数。长期下来,成本及风险自然摊低,需要时再一次性卖出,因此又被称为“傻瓜投资术”。这种方式在西方颇为流行。现在在国内,不仅保险公司,而且基金公司也开始同银行约定,到时间自动从客户账上扣款买入金融产品。对于整日忙于工作和家庭的上班族,是种轻松省力的投资方式。除维持必要的备用金外,建议客户将每月结余通过此种方式间接投入股市,通过复利“驴打滚”效应,获得长期回报。


建议五:备用金也可购买国债。


考虑客户收入稳定丰厚,备用金相当于三个月生活费即可。由于国债利率高于储蓄,免税且可即时变现,也可用备用金购买。

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