百金贷：17㎡住宅卖400万！！！真是翻了天了

更新时间：2015-06-15

百金贷小编曾经在“论牛市、楼市背后的有形手”中提到过，因为公积金政策的调整，楼市回暖。但是最近一则楼市消息，真真是“亮”瞎了小编的眼：在香港，仅17平米的住宅，竟然卖了400万！带着无比震惊的心情，百金贷小编决定去一探究竟。

首先，人们的投资倾向。和低收益债券相比，人们本来就更愿意投资房地产，认为其更“安全”。再加上日前公积金政策的调整，更是激发了人们投资房地产的热忱。于是，面对迅速增加的需求，不良商家们纷纷提高房价，据统计，自2007年以来，香港房价大幅飙升，上涨154%。

其次，政府政策的影响。香港作为全球最拥挤的城市，其住宅可用面积仅占总面积的30%，剩余的未开发土地多数是受法律保护的生态保育用地。面对不断上升的购房需求和楼价，政府曾提出拆旧村开新界的建议，却遭到了当地居民和环保组织的抗议，在这种状况下，政府不得不缩小住宅面积。

到这里，百金贷小编就好奇了，既然不能开发新土地，那为什么不控制房价呢？对此，香港政府表示，曾经努力过，但是结果并不理想。据数据显示，政府的努力仅在2011年和2013年小有成效，房价略微有所下降。除此之外，香港的房价一直持大幅上升趋势。

再次，人们的生活需求。有业内人士表示，与传统习俗相反，现在，越来越多的年轻人希望在单身时期就能拥有自己的小窝，这一需求，也推动了小面积住宅的出现。诚然，这种因素是不可忽视的。因为百金贷小编就是其中一员啊。

所以，在上述三方面的综合影响下，香港的房价是一涨再涨，住宅面积却是一缩再缩。也就出现了17平米住宅竟能卖出400万港币的奇谈。对于这种小面积住宅，人们很形象的称其为“蚁型屋”。

本以为“买”来的房子面积17平米已经够小了，可是百金贷小编在调查的时候惊奇的发现，竟然还有7.5平米的住宅公寓！而且是半天售罄！！！唉！我的小心脏啊，实在有点受不了了，我想静静，不要问我静静是谁......