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百金贷:17㎡住宅卖400万!!!真是翻了天了

更新时间:2015-06-15

百金贷小编曾经在“论牛市、楼市背后的有形手”中提到过,因为公积金政策的调整,楼市回暖。但是最近一则楼市消息,真真是“亮”瞎了小编的眼:在香港,仅17平米的住宅,竟然卖了400万!带着无比震惊的心情,百金贷小编决定去一探究竟。

首先,人们的投资倾向。和低收益债券相比,人们本来就更愿意投资房地产,认为其更“安全”。再加上日前公积金政策的调整,更是激发了人们投资房地产的热忱。于是,面对迅速增加的需求,不良商家们纷纷提高房价,据统计,自2007年以来,香港房价大幅飙升,上涨154%

其次,政府政策的影响。香港作为全球最拥挤的城市,其住宅可用面积仅占总面积的30%,剩余的未开发土地多数是受法律保护的生态保育用地。面对不断上升的购房需求和楼价,政府曾提出拆旧村开新界的建议,却遭到了当地居民和环保组织的抗议,在这种状况下,政府不得不缩小住宅面积。

到这里,百金贷小编就好奇了,既然不能开发新土地,那为什么不控制房价呢?对此,香港政府表示,曾经努力过,但是结果并不理想。据数据显示,政府的努力仅在2011年和2013年小有成效,房价略微有所下降。除此之外,香港的房价一直持大幅上升趋势。

再次,人们的生活需求。有业内人士表示,与传统习俗相反,现在,越来越多的年轻人希望在单身时期就能拥有自己的小窝,这一需求,也推动了小面积住宅的出现。诚然,这种因素是不可忽视的。因为百金贷小编就是其中一员啊。

所以,在上述三方面的综合影响下,香港的房价是一涨再涨,住宅面积却是一缩再缩。也就出现了17平米住宅竟能卖出400万港币的奇谈。对于这种小面积住宅,人们很形象的称其为“蚁型屋”。

本以为“买”来的房子面积17平米已经够小了,可是百金贷小编在调查的时候惊奇的发现,竟然还有7.5平米的住宅公寓!而且是半天售罄!!!唉!我的小心脏啊,实在有点受不了了,我想静静,不要问我静静是谁......

 


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