您的位置:百金贷 > 百金社区 > 百金贷:论牛市、楼市背后的“有形手”

百金贷:论牛市、楼市背后的“有形手”

更新时间:2015-06-11

   我们都知道,市场经济就是一只“无形的手”,在激烈的竞争机制下实行“优胜劣汰,适者生存”的原则,从而刺激经济的发展。然而,有些事情并没有我们想象的那么简单,某些看似经济层面的东西,其实跟政府这只“有形的手”是脱不了干系的。近期,牛市的出现及盛行、楼市的回暖其实都是政府这只“有形的手”调控的结果。

   下面,我们先来说说牛市:

   2014年年底至今,上证综指已上升超过3000点,股指涨幅超过150%,日均交易也至少翻了3倍。面对这大好的前景,很多人已经被冲昏了头脑,肆无忌惮的将钱投了进去。但是,百金贷小编发现,这次的牛市与我国宏观经济的发展是南辕北辙,究竟是什么原因呢?

   首先,从宏观层面来讲。自去年第三季度之后,我国经济增速出现史无前例的大幅回落,外汇占款也首次出现大额负增长,约为-2000亿人民币。这些都超出了政府的“可调控区间”,因此,央行急需加大基础货币投放力度来刺激经济的增长。

   其次,从微观角度来讲。在经济增速下滑的大背景下,实体经济的融资成本不降反升。日前,人民银行调统司盛松成在接受记者采访时表示,截至3月底,实体经济的融资成本为6.83%,较2014年年底和去年同期分别下降了12个基点和50个基点。

   但是,百金贷小编想说,这只是名义上的,企业真正的融资成本一般要比名义成本高的多,实体经济的实际融资成本在2014年的一季度、2014年末和今年一季度分别为6.8%5.9%8%,已经明显超出了经济运行的承受力。

   将近2万亿的融资缺口,单纯通过增加信贷和购买债券的方式来弥补是很难的。因此,股票融资成为政府改善经济发展状况的首选。所以,在这样一个大背景下,央行一再降息降准,刺激牛市的出现。

   接下来,我们再谈谈最近回暖的楼市:

   百金贷小编调查发现,6月的第一周,北京商品房成交1862套,二手房住宅成交3674套,环比去年同期分别上涨260.85%246.28%,楼市明显回暖。

   那么,在股市持续上涨的前提下,楼市是如何回暖的呢?

   首先,从微观层面来看。目前,实体经济的名义和实际融资成本仍然偏高。业内人士表示,为有效降低实体经济融资成本和偿债负担,央行应再次降息。

   至于央行会不会再降息,在公告出来之前,再多的猜测都是没用的,但有一点百金贷是可以肯定的,就是近期,政府会再次采取措施加大基础货币的投放力度。

   其次,从宏观层面考虑。有业内人士统计:5月份,工业增加值同比增速升至6.2%,隐含的5月份季调后环比折年增速升至9.2%,实体经济增速可能有所反弹。下一阶段,政策的着力点将会放在基建投资和货币宽松上。

   果不其然,6月初,“北上广深”4大一线城市带头,全国30余省市纷纷放宽了公积金政策,首套房和二套房的最低首付比例分别降至20%30%,且没有住房面积的限制。这一政策的出台,无异于一只“兴奋剂”,刺激着市民对楼市的投资和消费。

   经过上述背景分析,我们不难发现,无论是国家经济的发展方向还是单个金融市场的火热,都离不开政府这只“有形的手”,都是国家宏观调控的结果。


   推荐阅读:【百金贷】由“存款失踪,银行败诉”引发的思考

在线客服
APP下载
官方微信
返回顶部
关注服务号,安心坐享收益
1.专业理财知识定期推送,助您成为理财达人;
2.热门活动实时更新,活动福利不失先机;
3.出借交易消息实时,出借人省时更省心;
4.微信客服在线服务,第一时间为您答疑解惑;

客服服务

电话客服:400-900-2888

工作时间:9:00——12:00 13:30——18:00(工作日)

在线客服:立即咨询

工作时间:9:00——12:00 13:30——21:00(自然日)

下载APP,开启便捷理财生活
1、APP在手!随时随地抢标,理财快人一步;
2、实时查看资产详情,有序规划下笔出借;
3、一键邀友赚现金,人脉也是钱脉;
4、小积分大收获,积分商城有大礼;
5、会员8项丰厚权益,晋级享受更多福利